Bemessung immissionsbedingter Minderwerte von Liegenschaften: mit besonderer Berücksichtigung des Fluglärms

Wipfli, Otto

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Bemessung immissionsbedingter Minderwerte von Liegenschaften : mit besonderer Berücksichtigung des Fluglärms / Otto Wipfli - Zürich , 2007

127 S. : 23 cm

Zürich, ZB, Weitere Sammlungen, UnS 2007: 123
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690			\|a Dimensionierung; Marktwert; Stellung; Bewertungsmethode; Gutachten; Rechtsprechung; Anforderung; Enteignung; Entschädigung; Begründung; Folge; Grundstück; Einleitung; Wahl; Basiszinssatz; Codierung; Nutzung; Kriterium; Zinsfuß; Dichte; Gerechtigkeit; Lärm; Abschreibung; Befugnis; Berechnung; Meinung; Schätzung; wissenschaftliche Abhandlung; Bundesgericht; Verwaltungsgericht; Kritik; Element; Gewichtung; Messung; Beweis; Lösungsansatz; Verzeichnis \|2 idssg-J
690			\|a Ausgangslage; Fragestellung; Minderwert; Entschädigungsbemessung; Minderwertbemessungsmethode; Rechtsfolge; Abwehranspruch; Ambientecodierung; Barwertmethode; Begründungsdichte; Einzelfallgerechtigkeit; Entschädigungsanspruch; Ertragswertmethode; Gerichtsgutachten; Massenverfahren; Mischwertmethode; Nachbarrecht; Planungsmaßnahme; Problemstellung; Realwertmethode; Schockzustand; Schätzungsmethode; Verfahrensgrundsatz; Beweiswert; Differenzberechnung; Fluglärmbelastung; Überprüfungsbefugnis; Altersentwertung; Gewerbenutzung; Nettozinssatz; Gerichtspraxis; Schätzerermessen; Abkürzungsverzeichnis; Ankereffekt; Begründungspflicht; Entschädigungsvoraussetzung; Hebelwirkung; Industrieimmobilie; Inhaltsübersicht; Literaturverzeichnis; Mehrfamilienhaus; Methodenmonismus; Schlussfolgerunge; Schätzungssystem; Tatfrage; Wertelement \|2 idssg-J
690			\|a erster Art; anerkannte Bewertungsmethode; besondere Berücksichtigung; besondere Fragestellung; besondere Problemstellung; effektiver Marktwert; entschädigungspflichtige Planungsmaßnahme; erhöhter Beweiswert; geeignete Methode; gemischte Nutzung; genutzt Gewerbeund; genutzt Bau; genutzte Liegenschaft; gerichtliches Gutachten; grundsätzlicher Unterschied; immissionsbedingter Minderwert; juristisches Medium; lärmbedingter Minderwert; materielle Enteignung; moderne Bewertungsmethode; nachbarrechtlicher Abwehranspruch; negatives Wertelement; objekttypische Anwendung; rechtswissenschaftliche Fakultät; richterliche Entscheidung; richtige Anwendung; selbstgenutzt Bau; technische Entwertung; temporäre Fluglärmbelastung; temporäre Wertminderung; tiefer Überflug; ungenügende Begründung; unzulässige Festlegung; unzulässige Methode; unzulässige Schematisierung; unzulässige Vermischung; wichtige Erkenntnis; wichtiger Lösungsansatz; zweiter Art; überbaute Liegenschaft \|2 idssg-J
690			\|a Schweiz C4EXSI; China C9CHIN \|2 idssg-J
690			\|a besonder Fragestellungen Zuverlässigkeit; Discounted Cash Flow Methode DCFMethode; Multi Element Value System; Otto Wipfli; Prof. Dr. Tobias Jaag Schulthess Juristische Medien; technisch Entwertung Altersentwertung; Teil Besondere Problemstellung; Teil Objekttypische Anwendung; Tobias Jaag Schulthess; unzulässig Schematisierungen Augenschein; Wertelement Lärmbedingter Minderwert; Zürich Inhaltsübersicht Abkürzungsverzeichnis Literaturverzeichnis \|2 idssg-J
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